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2019小學(xué)入學(xué)在即，房子作為入學(xué)不可忽視的重要依據(jù)，小泡提醒家長務(wù)必謹(jǐn)慎，那么孩子上學(xué)使用房產(chǎn)到底注意啥？別讓那些房產(chǎn)誤區(qū)使你“被坑”！

01

房產(chǎn)誤區(qū)

幼升小家長使用房產(chǎn)入學(xué)，首先要明確哪些房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)，上圖是小泡依據(jù)2018年政策文件整理了不能作為幼升小入學(xué)依據(jù)的房產(chǎn)要求。

02

房產(chǎn)常見問題

公租房可以入學(xué)嗎？

正規(guī)租住的公租房是可以作為入學(xué)依據(jù)的，但轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的公租房是不能作為入學(xué)依據(jù)的，租住公租房幼升小需要提供《北京市公共租賃住房租賃合同》或《人才租賃住房租賃合同》等材料。

回遷房可以作為入學(xué)依據(jù)？

北京各區(qū)幼升小房產(chǎn)要求不同，參考2018年幼升小入學(xué)情況，部分城區(qū)回遷房可以作為入學(xué)依據(jù)，如西城區(qū)等，需要提供相關(guān)證明材料。

、

借住親戚家可以入學(xué)嗎？

參考2018年幼升小要求，若您借住在非直系親屬家（如姑姑、舅舅等），建議您以租房入學(xué)辦理，參考入學(xué)城區(qū)要求提供租房合同、完稅證明（部分城區(qū)要求提供）等證明材料；

若住在孩子四老（孩子的爺爺奶奶姥姥姥爺）家，京籍非京籍幼升小要求不同，部分城區(qū)四老房產(chǎn)可以作為入學(xué)依據(jù)，部分城區(qū)非京籍四老房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)，需以租房入學(xué)辦理相關(guān)手續(xù)。

03

各區(qū)入學(xué)辦理?xiàng)l件

東城區(qū)

京籍租房

辦理?xiàng)l件：長期在東城區(qū)工作、居住，符合在東城區(qū)同一地址單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在東城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的本市非東城區(qū)戶籍無房家庭適齡子女。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入學(xué)要求暫未出臺(tái)，小泡整理了2018年東城區(qū)非京籍租房政策要求：

2018年4月30日前開具且半年以上，租房時(shí)間不晚于2017年11月1日。

西城區(qū)

京籍租房

根據(jù)2018年西城區(qū)幼升小入學(xué)政策，沒有特別強(qiáng)調(diào)西城區(qū)京籍租房入學(xué)的相關(guān)政策，但是根據(jù)北京市義務(wù)教育入學(xué)政策當(dāng)中要求，想要辦理京籍無房租房入學(xué)，需要滿足長期在西城區(qū)工作、居住，符合在西城區(qū)同一地址單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在西城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的本市非西城區(qū)戶籍無房家庭適齡子女。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入學(xué)要求暫未出臺(tái)，小泡整理了2018年西城區(qū)非京籍租房政策要求：

一年以上的租房完稅證明（2018年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求）

海淀區(qū)

京籍租房

辦理?xiàng)l件：具有本市其他區(qū)戶籍的無房家庭，長期在海淀區(qū)工作、居住，符合在海濱區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租住房并實(shí)際居住3年以上，在北京市住房租賃監(jiān)管平合登記備案，夫妻一方在海淀區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件，其適齡子女可在海淀區(qū)接受義務(wù)教育，根掲區(qū)政稱有關(guān)規(guī)定，通過居住地所在學(xué)區(qū)和相關(guān)部門的聯(lián)合審核。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入學(xué)要求暫未出臺(tái)，小泡整理了2018年海淀區(qū)非京籍租房政策要求：

半年以上的租房完稅證明。

朝陽區(qū)

京籍租房

辦理?xiàng)l件：因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在朝陽區(qū)租房且符合朝陽區(qū)入學(xué)政策的本市戶籍適齡兒童及已在朝陽區(qū)辦理備案手續(xù)的按本市戶籍對待的非本市戶籍適齡兒童。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入學(xué)要求暫未出臺(tái)，小泡整理了2018年朝陽區(qū)非京籍租房政策要求：

房屋租賃合同須于2017年11月1日前簽訂，至2018年5月1日須滿6個(gè)月，出租房屋發(fā)票的繳納日期至2018年5月1日須滿6個(gè)月。

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