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　　和天價(jià)學(xué)區(qū)房說“Bey~”，現(xiàn)在花50萬就能在海淀區(qū)上小學(xué)，還有這種“好事”？的確，你沒有做夢(mèng)！上個(gè)月，住建部公布了最新政策：“凡是符合規(guī)定條件的京籍無房家庭的子女，能夠進(jìn)行跨區(qū)租房入學(xué)”，如圖。

　　舉個(gè)例子講：一家子都是密云人，戶藉都在密云，只要他們提前三年，在海淀區(qū)或西城區(qū)租上一套房，他們的孩子就能在這兩個(gè)教育牛區(qū)上小學(xué)啦。

　　這，就叫作租售同權(quán)。

　　真是可喜可賀，尤其在這個(gè)資源日益稀缺的年代，本來這種事情，沒戶口，沒錢，您就別來瞎攪和了，幸運(yùn)的是，有關(guān)部門降低了門檻——只要提前三年，租一套房您就可以來這倆地方上學(xué)啦~

意外驚喜？

　　可這個(gè)“喜訊”一傳開，海淀區(qū)、西城區(qū)有學(xué)位的房子立馬變成了“香餑餑”——有價(jià)無市了，不但租金暴漲，還催生了一筆額外的費(fèi)用——“學(xué)位費(fèi)”。

　　所謂學(xué)位費(fèi),其實(shí)就是指承租人在正常的房租之外，還得一次性再支付一筆占用該住房學(xué)位的費(fèi)用。就在1個(gè)月前的海淀區(qū)，學(xué)位費(fèi)均價(jià)在十萬至二十萬之間，而最高的已經(jīng)炒到了五十萬！

　　小編朋友的一個(gè)朋友，最近正在玩命地聯(lián)系中介，就是為了給剛出生的寶寶在海淀區(qū)租一個(gè)學(xué)位房。

　　“現(xiàn)在房子超級(jí)緊張，肯租的房東極少。我已經(jīng)做好交納五十萬甚至更多錢的心理準(zhǔn)備了”。他說的五十萬，其實(shí)就是所謂的“學(xué)位費(fèi)”。

　　從孩子降生，再到入學(xué)，六年的租金加五十萬的學(xué)位費(fèi)，少說也得將近一百萬。而且學(xué)位費(fèi)是不會(huì)填寫進(jìn)租房合同中的，這個(gè)屬于私下協(xié)議！存在一定的風(fēng)險(xiǎn)！(他們愛財(cái)“有道”！)

　　可好多家長(zhǎng)不管這些！只要自家孩子能上優(yōu)質(zhì)校，再多的錢都無所謂！

　　不過，就算出得起學(xué)位費(fèi)，也租到了帶學(xué)位的學(xué)區(qū)房，像中關(guān)村一、二、三小，以及實(shí)驗(yàn)二小這類王牌學(xué)校是進(jìn)不去的。

　　這些最熱門的小學(xué)，當(dāng)然也是名額最緊張的，錄取時(shí)都得按順位排序。

　　第一順位：孩子戶口在片區(qū)里，并且父母是房主的；第二順位：孩子戶口在片區(qū)，但房子是四老的；第三順位：京藉租房跨區(qū)；非京藉的要排到第四順位去。

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