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要說(shuō)最近幾年北京發(fā)展較快的區(qū)域，麗澤算一個(gè)，要說(shuō)豐臺(tái)發(fā)展的重心，那更得說(shuō)麗澤。

整個(gè)西南最有發(fā)展的，就數(shù)這一片，把周邊能輻射到且延伸出來(lái)的區(qū)域都算上，西局、西鐵營(yíng)、六里橋、首經(jīng)貿(mào)等等，對(duì)于西南三環(huán)的次新盤(pán)都是利好，甚至包括西城廣外。

麗澤景園：
豐臺(tái)西局二手房，2010年后的小區(qū)，次新，高層電梯板樓，社區(qū)規(guī)模挺大，院內(nèi)環(huán)境不錯(cuò)，花草植被樹(shù)木，綠化率挺高，花園廣場(chǎng)，健身器材，干凈整潔，道路平整，配套設(shè)施齊全，但品質(zhì)還是比不上商品房（比如保利百合），距離麗澤不遠(yuǎn)，周?chē)械咨獭?br style="outline: 0px; max-width: 100%; overflow-wrap: break-word !important;">

樓棟概況：
十幾棟樓，樓號(hào)1-16，兩梯三戶或者兩梯四戶，南向、南北、東南等等。
1號(hào)樓，3個(gè)單元，高26層，每單元每層大概4戶。
2號(hào)樓，3個(gè)單元，高27層，每單元每層大概4戶。
3號(hào)樓，2個(gè)單元，高16層，每單元每層大概3戶。
4號(hào)樓，2個(gè)單元，高24層，每單元每層大概4戶。
5號(hào)樓，3個(gè)單元，高27層，每單元每層大概4戶。

戶型朝向面積：
一居兩居三居，比如63平南向一居，73平兩居，78平南向兩居，89平南北兩居，90平南北兩居，124平南北三居。

優(yōu)點(diǎn)：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.次新小區(qū)，環(huán)境還行。
3.社區(qū)挺大，活動(dòng)空間充足。
4.戶型方正，朝向可以，南向或者南北。

缺點(diǎn)：
1.部分臨街。
2.定向安置，和純商品房比，品質(zhì)沒(méi)啥優(yōu)勢(shì)。

位置：
西三環(huán)外，益澤路西側(cè)，泥洼北路北側(cè)，豐臺(tái)北路南側(cè)，泥洼路東側(cè)。
距離地鐵西局站很近，出門(mén)就到，公交和自駕也很方便。
附近豐益公園，莊怡公園，遛彎。
北邊金唐新光界購(gòu)物中心，娛樂(lè)休閑。

學(xué)校：
豐臺(tái)第七小學(xué)（多校劃片），大概率是這個(gè)。
益澤路1號(hào)院——麗澤景園（只能選擇多校劃片）。
學(xué)校一般，就近能上。

總之：
位置很好，交通方便，配套成熟，豐臺(tái)麗澤周邊次新小區(qū)。

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