2018年出生的孩子注意！想在深圳入學，現在就要準備了！
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新一年開始，幼升小君又要開始催24年租房家長們啦！不要以為時間還早，要知道在深圳升學租房材料至少提前一年辦理！如果錯過辦理時間，非深戶孩子上不了公辦，深戶孩子被統(tǒng)籌！
重要提醒家長們，像《租賃憑證》能早辦就早辦，多區(qū)每個月還能加分！由于公辦競爭壓力比較大，經常因為一分之差就被分流，所以家長在能力范圍內盡量提高自己積分優(yōu)勢。
對此，幼升小君更新了2024年深圳10區(qū)的租賃憑證辦理時間，同時還有租賃憑證辦理指南、錯過辦理時間該怎么辦問答，24年的家長抓緊記筆記吧～
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租賃憑證紅本
官方稱為房屋租賃憑證，因為封面是紅色，所以又叫紅本。
在深圳，除龍華、光明剩下的區(qū)，租商品房必須要辦租賃憑證。租賃憑證是租房家庭申請學位必不可少的住房材料之一。大概長這樣?
?幼升小君提醒：教育局發(fā)布的租賃憑證辦理截止日期指的是“初始發(fā)證日期”，不是家長去辦的當天日期。家長們要注意合理安排好時間，避免影響孩子入學！
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辦理租賃憑證所需材料
可以按照以下表格清單準備。
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租賃憑證辦理入口
?線下辦理：
在各區(qū)的房屋租賃管理所，或者房屋所在的街道行政服務大廳都有窗口辦理。一般1個工作日就可辦理。
?線上辦理：
從2020年11月13日開始，租賃憑證可以通過深圳智慧租房平臺選擇“網簽備案”進行在線辦理。
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24年要升學的家長如果還不知道租賃憑證的辦理時間，可以參考下面這張表格，記得保存哦～
?辦理時間：2023年4月30日（含當日）前
2024年入學的，租戶辦理辦理《房屋租賃憑證》（以初始發(fā)證日期為準）辦理需在2023年4月30日（含當日）前，且租賃期限至2024年9月30日（含當日）之后。
?辦理時間：2023年4月30日（含當日）前
2024年入學的，租戶辦理辦理《房屋租賃憑證》（以初始發(fā)證日期為準）辦理需在2023年4月30日（含當日）前，且租賃期限至2024年12月30日（含當日）之后。
?辦理時間：2023年4月30日（含當日）前
租賃有合法產權證明住房的租戶，須在2022年4月30日（含）前辦理《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》（紅本，以初始發(fā)證日期為準），且租賃有效期延續(xù)至2023年12月31日（含）后。
?辦理時間：2023年8月31日前
租住在有產權住宅類房屋（商品房）的家庭，適齡兒童、少年的監(jiān)護人應提供房屋租賃部門出具的《房屋租賃憑證》，租賃期限應至少包含2023年8月31日至2024年9月30日，且備案時間須在2023年8月31日（含當日）前。
?辦理時間：2023年8月31日前
龍華區(qū)住宅類《房屋租賃憑證》：簽發(fā)日期（蓋章）必須是入學前一年8月31日前，截止有效日期在入學當年9月30日（含當日）后，且有效的網格居住信息登記在該住址。
續(xù)簽辦理的《房屋租賃憑證》簽發(fā)日期（蓋章）與舊證截止有效日期間隔不能超過30天。
?辦理時間：2023年4月30日（含當日）前
租住合法產權住宅房屋的須提供2023年4月30日前（含當日）辦理的租賃憑證（紅本），有效期超過2024年9月30日（含當日）。
?辦理時間：深戶2024年4月1日（含當日）前；非深戶2023年4月15日前
深戶要求《房屋租賃憑證》的發(fā)證日期須在2024年4月1日前，租期最短包含2024年4月1日至2024年8月31日。
非深戶要求《房屋租賃憑證》的發(fā)證日期須在2023年4月15日前，租期最短包含2024年4月15日至2024年8月31日。
?辦理時間：非深戶2023年4月30日前
非深戶需現居住地街道房屋租賃管理所出具，住宅用途的《房屋租賃憑證》，登記備案日期（證件簽發(fā)日期）須在2023年4月30日前，有效期截止日期須在2024年9月30日以后。
?辦理時間：深戶2023年4月1日前；非深戶2024年4月1日前
非深戶需在2023年4月1日前（不含2022年4月1日）辦理《房屋租賃憑證》（以初始發(fā)證日期為準），租期最短至2024年9月30日。
深戶暫不執(zhí)行“父母在學區(qū)范圍內租房時間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定，但租賃憑證備案時間須在2024年4月1日前（不含2023年4月1日），租期最短至2024年9月30日。
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每年都有很多租房家長問：錯過辦理時間有什么影響？錯過該怎么辦？針對這類問題幼升小君整理出來相關答案，家長們一定要仔細閱讀哦～
Q
錯過租賃辦理時間會有什么影響？
A
幼升小君根據10區(qū)升學政策，順便也致電各區(qū)教育局進行了確認，家長們可以進行參考：
◎ 光明區(qū)：錯過辦理時間，民辦和公辦都不能上，雖然能提交材料報名，但是系統(tǒng)會審核不過。
◎ 鹽田區(qū)：錯過辦理時間上不了公辦（鹽田沒有民辦小學），雖然能提交材料報名，但是系統(tǒng)會審核不過。
◎ 羅湖區(qū)：錯過辦理時間上不了公辦，同時報不了名。
◎ 大鵬新區(qū)：錯過辦理時間，民辦和公辦都不能上。
◎ 南山區(qū)、龍崗區(qū)：錯過辦理時間，上不了公辦。
其他區(qū)的基本上也是上不了公辦，其他具體情況有了解的家長可以及時分享告知?？傊?，家長想讓孩子上公辦學校，就一定要注意租賃辦理時間，提前去準備。
Q
錯過了租賃憑證辦理時間怎么補救？
A
?補救措施一：
由于深圳10區(qū)都對非深戶租房家庭要求提前一年辦理，所以非深戶家庭盡快把孩子戶口轉成深戶。
轉為深戶后，去不執(zhí)行租房材料1年以上規(guī)定的區(qū)（光明區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)的深戶沒有租房時間要求），找好有學位的房子并及時辦理材料。
*本來就是深戶家庭可以參考這一條～
?補救措施二：
入學前，深戶家長可以去戶籍所在的區(qū)教育局溝通詢問一下，看入學當年各學校錄取完之后是否還有學位，教育局會統(tǒng)籌安排（可能會分到公辦或者民辦，深戶大概率會分到公辦學位）。
?補救措施三：
買房，但也是成本最高的補救方法！有房產證自然不需要租賃憑證了，注意是要屬于住宅屬性，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途；
還有一點需要注意，以下各區(qū)對房子的入伙時間也有要求：
羅湖區(qū)規(guī)定在入學當年4月30日前入伙；
南山區(qū)規(guī)定必須在入學當年8月31日入伙；
鹽田區(qū)購房手續(xù)必須在入學當年4月1日前完成；
光明區(qū)、坪山區(qū)要求要有正式入伙通知書。
?補救措施四：
上民辦學校！幼升小君通過致電教育局，了解到南山區(qū)、羅湖區(qū)、龍崗區(qū)可以選擇報讀民辦學校，光明區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)則是報不了民辦學校，其他區(qū)情況不明，有了解的家長可以及時分享告知。
?補救措施五：
推遲一年入學！家長可以及時準備好材料，孩子晚一年直接跟新生一起申請學位。
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