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								2023年深圳各區(qū)租賃憑證辦理時間！							
    
							
							
							
													
    

						
												
    
							
    
								
    點擊領取>>>歷年深圳小學1-6年級各科期中考試真題及答案（上、下學期）
    23年要幼升小的家長們的入學材料開始準備了嗎？不要以為時間還早，像租賃憑證，至少提前一年辦理！否則錯過辦理時間，孩子上不了公辦?。?！

    幼升小君根據(jù)2022年各區(qū)招生政策和2023年入學提醒的租賃辦理情況，整理了2023年深圳10區(qū)的租房憑證辦理時間，其中多區(qū)租賃憑證辦理時間有延遲，比如：

    • 光明區(qū)非深戶辦理時間由2022年4月30日推遲至2022年8月31日；
    • 羅湖區(qū)辦理時間由2022年4月30日年推遲至2022年6月30日；
    • 福田區(qū)辦理時間由2022年4月30日年推遲至2022年6月30日；
    • 寶安區(qū)辦理時間由2022年4月30日年推遲至2022年8月31日。

    具體情況快來往下看吧?。

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    什01
    租賃憑證紅本

    么是租賃憑證
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    官方稱為房屋租賃憑證，因為封面是紅色，所以又叫紅本。

    在深圳，除龍華、光明兩區(qū)，剩下的區(qū)，租商品房必須要辦租賃憑證。租賃憑證是租房家庭申請學位必不可少的住房材料之一。大概長這樣?：

    圖片

    ?? 家長們需要注意“初始發(fā)證日期”就是教育局發(fā)布的租賃憑證辦理截止日期，不是家長去辦的當天日期。家長們要注意合理安排好時間，影響孩子入學！

    02
    辦理租賃憑證所需材料

    可以按照以下表格清單準備，具體詳細的材料介紹可以在公眾號回復“租賃”獲取。

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    03
    租賃憑證辦理入口

    線下辦理：
    在各區(qū)的房屋租賃管理所，或者房屋所在的街道行政服務大廳都有窗口辦理。一般1個工作日就可辦結。

    線上辦理：
    從2020年11月13日開始，租賃憑證可以通過深圳智慧租房平臺選擇“網(wǎng)簽備案”進行在線辦理。

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    2023年各區(qū)租賃憑證辦理截止時間
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    23年要升學的家長如果還不知道租賃憑證的辦理時間，可以參考下面這張表格，記得保存哦～

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    福田區(qū)



    辦理時間：2022年6月30日（含當日）前

    受疫情影響，2023年入學的，租戶辦理辦理《房屋租賃憑證》（以初始發(fā)證日期為準）延長至2022年6月30日（含當日）前，且租賃期限至2023年9月30日（含當日）之后。



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    寶安區(qū)




    辦理時間：2022年8月31日（含當日）前

    受疫情影響，2023年入學的，租戶辦理辦理《房屋租賃憑證》（以初始發(fā)證日期為準）延長至2022年8月31日（含當日）前。租賃期限的終止時間，必須是入學當年的12月31日（含當日）之后。



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    坪山區(qū)



    辦理時間：2022年4月30日（含當日）前

    2023年申請學位的，租房材料備案、人口居住信息登記時間恢復為2022年4月30日（含當日）之后。



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    南山區(qū)


    辦理時間：2022年4月30日（含當日）前

    23年使用租賃憑證申請學位的，租賃憑證須在2022年4月30日（含）前辦理「*解讀：往年都會單獨提到非深戶提前一年辦理，但是今年沒有提到非深戶，所以無論是深戶還是非深戶最好提前一年租房辦理」，并做好居住信息登記。

    ★ 租賃憑證簽訂日期（簽發(fā)日期）與起租日期不相符時，以簽訂日期（簽發(fā)日期）為準。



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    大鵬新區(qū)


    辦理時間：非深戶：2022年4月1日前、深戶：2023年4月1日前

    2023年申請“小一”或“初一”學位的非深戶適齡兒童、少年，提供房屋租賃憑證需提交恢復為2022年4月1日前登記。

    深圳戶籍租房家庭暫不執(zhí)行“父母在學區(qū)范圍內(nèi)租房時間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定，但租期至少應包含申請學位當年的4月1日至9月30日。也就是2023年入學的家長需要在2023年4月1日之前登記。



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    鹽田區(qū)


    辦理時間：非深戶：2022年4月15日前、深戶：2023年4月1日前

    非深戶籍2023年及以后年份入學的，《房屋租賃憑證》的發(fā)證日期須在申請學位2022年4月15日之前，租期最短包括學位申請2022年4月15日至2023年8月31日。

    深圳戶籍2023年入學的，《房屋租賃憑證》的發(fā)證日期須在2023年4月1日前，租期最短包含2023年4月1日至2023年8月31日。



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    龍崗區(qū)


    辦理時間：2022年8月31日前

    租住在有產(chǎn)權住宅類房屋（商品房）的家庭，適齡兒童、少年的監(jiān)護人應提供房屋租賃部門出具的《房屋租賃憑證》，租賃期限應至少包含2022年8月31日至2023年9月30日，且備案時間須在2022年8月31日（含當日）前「解讀：深戶也要提前1年了」。



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    龍華區(qū)


    辦理時間：2022年8月31日（含當日）前

    2023年入學的，龍華區(qū)住宅類《房屋租賃憑證》，須入學前一年的8月31日前辦理。租賃憑證截止有效期，必須是入學當年的12月31日之后。




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    光明區(qū)


    辦理時間：非深戶：2022年8月31日（含當日）前

    非深戶籍適齡兒童：《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》（紅本）有效截止備案日期由“2022年4月30日”推遲至“2022年8月31日”（含當日）。租賃期限的終止時間，仍為入學當年的9月30日（含當日）之后。



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    羅湖區(qū)


    辦理時間：2022年6月30日（含當日）前

    受疫情影響，2023年入學的，租住合法產(chǎn)權住宅的《房屋租賃憑證》（紅本）須提供初始發(fā)證的日期延長至2022年6月30日前（含當日）。




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    租賃憑證問答
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    往年很多家長問：錯過辦理時間有什么影響？錯過該怎么辦？針對這類問題幼升小君整理出來相關答案，家長們一定要仔細閱讀哦~

    Q
    錯過租賃辦理時間會有什么影響？
    A

    幼升小君今天根據(jù)10區(qū)升學政策，順便也致電各區(qū)教育局進行了確認，家長們可以進行參考：

    ◎ 光明區(qū)：錯過辦理時間，民辦和公辦都不能上，雖然能提交材料報名，但是系統(tǒng)會審核不過。

    ◎ 鹽田區(qū)：錯過辦理時間上不了公辦（鹽田沒有民辦小學），雖然能提交材料報名，但是系統(tǒng)會審核不過。

    ◎ 羅湖區(qū)：錯過辦理時間上不了公辦，同時報不了名。

    ◎ 大鵬新區(qū)：錯過辦理時間，民辦和公辦都不能上。

    ◎ 南山區(qū)、龍崗區(qū)：錯過辦理時間，上不了公辦。

    其他區(qū)的基本上也是上不了公辦，其他具體情況有了解的家長可以及時分享告知?？傊?，家長想讓孩子上公辦學校，就一定要注意租賃辦理時間，提前去準備。

    Q
    錯過了租賃憑證辦理時間怎么補救？
    A

    主要針對非深戶的情況：

    （1）盡快把孩子戶口轉成深戶（光明區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)的深戶不執(zhí)行租房材料1年以上規(guī)定）。

    （2）買房，因為房產(chǎn)證也是住房材料之一，有房產(chǎn)證自然不需要租賃憑證了，但要屬于是住宅屬性，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途；

    需要注意的是，以下各區(qū)對房子的入伙時間也有要求：
    羅湖區(qū)規(guī)定在入學當年4月30日前入伙；
    南山區(qū)規(guī)定必須在入學當年8月31日入伙；
    鹽田區(qū)購房手續(xù)必須在入學當年4月1日前完成；
    光明區(qū)、坪山區(qū)要求要有正式入伙通知書。

    （3）去其他還可以辦理租賃憑證的區(qū)租房并及時辦理。

    （4）上民辦學校，幼升小君通過致電教育局，了解到南山區(qū)、羅湖區(qū)、龍崗區(qū)可以選擇報讀民辦學校，光明區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)則是報不了民辦學校，其他區(qū)情況不明，有了解的家長可以及時分享告知。

    （5）回老家或其他地方上。

    （6）推遲1年入學，以光明區(qū)為例，教育局回復表示可以提早準備好材料，孩子晚一年直接跟新生一起申請學位。其他區(qū)的要求最好也再向教育局詢問清楚，以免政策變化導致報讀失敗。
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