提供住房產(chǎn)權(quán)證明（應(yīng)在本市沒有住宅房產(chǎn)），按特殊自有房產(chǎn)處理。

?基礎(chǔ)分

羅湖區(qū)戶籍為80分，深圳其他區(qū)戶籍為70分，非深圳戶籍的基礎(chǔ)分為65分。

?加分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)公寓按特殊房產(chǎn)處理，居住時(shí)長(zhǎng)不積分。

目前，南山區(qū)學(xué)位申請(qǐng)政策里沒有提到商務(wù)公寓相關(guān)內(nèi)容。不過有家長(zhǎng)咨詢南山區(qū)教育局，得到回復(fù)：

家庭名下的商務(wù)公寓為唯一住房的(需要整個(gè)家庭成員在深圳都沒有其他房產(chǎn)，即提供無房證明)，房屋用途為住宅或商住，可按特殊類房產(chǎn)進(jìn)行申請(qǐng)南山區(qū)學(xué)位，積20分。

?基礎(chǔ)分

同等條件下，公寓比住宅積分低，房產(chǎn)類基礎(chǔ)分為20分。

?加分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)公寓按特殊房產(chǎn)處理，居住不積分。

（1）提供房產(chǎn)證明的，用途必須為住宅（含商務(wù)公寓），產(chǎn)權(quán)人須為父親或母親或父母共有，產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額須大于50%（不含50%）；

（2）已購(gòu)房但房產(chǎn)證原件在銀行抵押的，提供加蓋抵押銀行公章的房產(chǎn)證復(fù)印件。

?基礎(chǔ)分

商務(wù)公寓與住宅學(xué)位申請(qǐng)權(quán)益相似，即有同等基礎(chǔ)分積分入學(xué)。鹽田戶籍，買商務(wù)公寓與買住宅商品房，均同屬于A類別生源，可享95分積分入學(xué)；深戶非鹽田戶籍可積B檔分值，享90分積分入學(xué)。

?加分標(biāo)準(zhǔn)

累加分中，自有房屬自建房、集資房、原居民祖屋、祖輩房（祖父母、外祖父母名下房產(chǎn)）、商務(wù)公寓或軍產(chǎn)房的，住房項(xiàng)不加分。購(gòu)房合同不納入住房項(xiàng)累加分。

商務(wù)公寓當(dāng)做其他住房，實(shí)際居住滿一年（學(xué)位申請(qǐng)前一年3月31日前已做好居住信息登記)。

?基礎(chǔ)分

根據(jù)2021年光明的入學(xué)積分政策，學(xué)位類型分成了8大類，最高基礎(chǔ)積分90分，最低基礎(chǔ)分20。商務(wù)公寓的基礎(chǔ)分最高為80分，同等情況下，比住宅低了10分，具體情況依據(jù)孩子戶籍而有所不同。

?加分標(biāo)準(zhǔn)

按照其他住房分類，不積分。

除提供合法證明材料外，還應(yīng)提供國(guó)土部門出具的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單，證明該商務(wù)公寓為父母或其他監(jiān)護(hù)人的市內(nèi)唯一住房，即提供無房證明，屬于特殊住房。

?基礎(chǔ)分

同等條件下，因戶籍不同，公寓比住宅積分低5分或10分。

?加分標(biāo)準(zhǔn)

深圳戶按申請(qǐng)學(xué)生家庭在學(xué)區(qū)連續(xù)居住的時(shí)間來計(jì)分，居住時(shí)間積分計(jì)算公式為：居住總月數(shù)×0.1，不足1月不積分。

非深戶居住時(shí)間不計(jì)分。